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    11选5计划免费方案: [请您监督] [服务质量] [淮安经济技术开发区] 香缇豪庭小区物业不作为,只以收费为目的为难业主

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     楼主| 发表于 2018-11-15 21:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    本人住香缇豪庭小区16幢1单元,从入住之初,物业就没真正的为业主服务过,最近这两年更甚,物业虽然换了,但是服务质量一点都没提升,只是已各种理由阻碍业主的方便去搞一些没有实际用途的东西,真正业主所需要的,一件事没办:
    1。从入住之初,小区的单元门就没正常关闭过,拿房时的门卡,还是崭新如初
    2.当初拿房,16幢西边的的窗户上都有遮阳板,因当初宣传二期三期的房子,悬挂广告布,刮风导致遮阳板损坏,掉落,窗户被砸坏,墙边破损,窗户自费维修,墙体无人负责,寻找物业,一个艰巨的过程,漫长的等待,说是开发商为了安全起见,全部不安装遮阳板,这个答案还是我去了物业才知道的,不然物业没有通知到我,我就想知道,遮阳板在我收房时就有的资产,凭什么你说下了就下了,为什么12幢都还好好的装在墙上,如果不是开发商悬挂广告布就不会有这样的情况发生。
    3.再说电梯,电梯门框的瓷砖是动不动就掉,楼上楼下小孩那么多,物业为什么就不能好好的把这个做安全了,还有电梯,极不安全,灯光灰暗,还有其他业主反映老怀,就这样的情况下,物业擅自改动电梯,安装了刷卡装置,我所知道的是根据有关法律法规规定,在物业管理区域内改建、重建建筑物及其附属设施,属于业主共同决定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。新建小区业主委员会成立后,应组织召开业主大会,由业主大会决定电梯刷卡系统等有关问题。物业服务企业无权擅自给电梯安装刷卡设备。根据有关规定,物业服务企业擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的,有关行政管理部门应当责令限期改正,给予警告,并处5万元以上20万元以下的???。
    首先不谈规矩,物业这样的做的目的是什么?真的是方便业主吗?并不是,在互联网时代,网购那么多,这样安装刷卡装置,快递员,外卖配送员怎么配送?你这是麻烦业主频繁的上下楼,真的要为了安全,你把单元门弄好了,都解决了。
    4.国家还规定,电动车不让上楼充电,要求物业建设配套的电动车充电服务,这都过去多久了,小区物业弄了吗?没有,一直说快了快了,忽悠人呢?
    5.小区内电动车比较多,物业真的有服务业主吗?没有,不管是业主还是来访宾客,因为没有固定的停车区域,电动车都是放在单元门口,大大的影响了出行方便和孩子的安全
    6.不管业主委员会是否成立,物业是有义务公开收支明细的把,这几年,物业一次没有公开过,就知道要钱
    我所反映的就这些,我希望有关部门能好好管管,能给出一个答复,不要避重就轻。
    不是业主不配合不交钱,也不是业主交钱就能解决的是,物业这样的服务,我交钱找气受吗?我又不是受虐狂,没有业主委员会的情况下,业务就可以为所欲为吗?


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    来自 2#
    发表于 2018-11-16 08:29 | 只看该作者
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            您好!您的相关意见诉求我们将及时转达所在办事处和社区,社区管理办电话89890203可供咨询。
    淮安经济技术开发区感谢全市人民和各界朋友的关心与支持!

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     楼主| 发表于 2018-11-15 22:02 | 只看该作者
    还有个就是,第一年拿房交了物业费和装修押金,第二年去退押金,物业说,你家没有交物业费,抵物业费,要么要钱退给你,就这样,我没交他没退,换了物业更好了,直接没交,让我全额交,我的押金呢?消失啦?总想着要钱,从没真正给业主服务过
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    2017-5-8 12:35
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    发表于 2018-11-15 22:41 | 只看该作者
    情况属实
  • TA的每日心情
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    2016-8-25 14:43
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    发表于 2018-11-16 05:45 来自手机 | 只看该作者
    问题远不止这些。比如说,既然物业费已经公摊了,小区好好的喷泉有什么理由随意关停;小区路上划满了停车位,就连转弯处都有,出了安全事故谁负责?收到的停车费又用到哪里去了……
  • TA的每日心情
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    2016-8-25 14:43
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    发表于 2018-11-16 05:48 来自手机 | 只看该作者
    门禁系统不用,又偏偏重新搞个电梯卡,可谓司马昭之心,路人皆知

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    发表于 2018-11-16 16:50 | 只看该作者
    淮安的物业全部可以改为收费公司

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    发表于 2018-11-17 12:54 来自手机 | 只看该作者
    就是差劲,现在物业都有后台的

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    发表于 2018-11-17 15:44 | 只看该作者
    我证明情况属实……

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     楼主| 发表于 2018-11-17 18:29 | 只看该作者
    阳光淮安开发区办公室 发表于 2018-11-16 08:29
    网友:
            您好!您的相关意见诉求我们将及时转达所在办事处和社区,社区管理办电话89890203可供咨询 ...

    您只是转达,后续处理跟踪你这边就不管了?在这两天里,没有任何人去处理
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